有了穩定工作收入，手中略有小錢，再加上總總原因，客棧就不再適合居住了，租賃一個舒適的小院就成了必要。不單單是為躲避煩人的朱由檢，更是為娘和小妹過的舒適一些，也順帶着改變一下自己的生活質量。
來到這個萬惡的封建時代，雖然現在不能享受這種腐敗的生活，但也不必把自己總是至於饑寒交迫之中不是？
自己舉目無親，只能把自己的想法和東家趙四海說了，希望東家能夠幫忙。
結果趙四海聞聽，當時一拍大腿：「先生既然有此意，正好咱們的酒樓後巷，有我一座院子，我也不住。雖然簡陋寒酸，但勉強還能居住。先生盡可住下，等將來再遇合適的再搬過去。」
東家趙四海果然人如其名，性格豪爽四海，在呂建百般堅持下，只是以象徵性的一錢銀子的房租，租賃下了他的老院子。
新家離着酒樓只隔着一個小巷，方便的很。
院子不算大，標準的四合院：不大的門樓進去，是個天井小院，院子里有一株古老高大的槐樹，夏日裏一定綠茵如蓋，將小小的四合院籠罩在綠色懷抱中。
正房三間，中間堂屋待客，左面做了呂謀的書房兼卧室，右面做了娘和小妹的房間。
左面一排廂房，做廚房倉庫。右面的做了雜物房間。後面還有一個後院，似乎早前，還種着幾畦菜的。
娘很喜歡，這樣春天之後，就可以不必買菜了，也可節省一筆。
趙四海帶着店伙幫着打掃了內外，一家正式入住安頓。
總是打包客人剩菜剩飯，不但面子上不好，還會給小妹造成心理陰影。再加上娘原先也是大家閨秀，對這種吃人剩飯還是很有抵觸的。
於是，在添置了鍋碗瓢盆，一應傢具，生活必須之後，呂建那七十兩銀子就所剩不多了。
現在要購買柴薪了。
現在京師大批難民和躲避流寇襲擾的富戶湧入，物價藤貴。木炭已經一石達到了八百錢，即便是乾柴，每擔也達到了五百文了。
不但如此，即便是生意火爆的趙四海也為昂貴的柴薪叫苦不迭。
拿着幾兩銀子，走在西直門柴草市上，呂建怎麼的也捨不得購買木炭，這可是後一年的用度啊。
轉到了一家石炭店前，看了下價格，一石兩百文，好東西啊，便宜。
這個年代石炭早就有了，不過因為沒有發明專門的使用工具，所以常常出現煤炭中毒現象，所以被大眾稱呼為惡碳，都是底層百姓沒辦法才用的東西，所以價格爛大街了。
但你們不會用，我呂建會啊。
走進店，正在打盹的掌柜的，一見顧客上門，趕緊起來接待：「這位秀才公，想買石炭嗎？」
呂建點頭。
「我們這裡都是上好的精選塊煤，好燒的很。兩百文一石，秀才公要買多少？」
價格不貴，但掂量了下手中的錢，還是一陣肉疼。
撇眼看去，卻發現在店的後面，堆積如山的是一堆煤沫子，上面都有了荒草了。
呂謀就指着那堆煤沫子詢問：「那堆怎麼算？」
老闆一見，不由得苦笑，實誠坦言：「秀才公不懂，那東西是沒有用的。但倒了，五城兵馬司的人要抓了罰款的。若運出城丟掉，城門是要收稅的。頭疼，頭疼啊。」然後突然眼睛一亮：「若是秀才公想要，你隨便拉去就是了，不要錢。」
呂建立刻聽出了老闆話里的另外意思了，於是笑着道：「其實，這東西我要了也沒有用。不過為了幫老闆處理垃圾，我全要了，給你騰出場地，你給我多少錢？」
這簡直就沒人性嗎，撿了人家的便宜，還要人家付錢？
「太好了，如果秀才公能全部接收，我不但給秀才公送家裡去，還給秀才公二兩銀子的辛苦。」
看看，這就是文化和知識的價值。
足足五大車的上好西山無煙煤煤沫子，運到了自己家的後院。臨了煤店老闆千恩萬謝送上了二兩銀子。又和呂建相約，下次再有，還會按照這個辦法請秀才公幫助處理垃圾。
趙四海見呂建為了二兩銀子，就弄出這麼大的一個麻煩回來，好心規勸：「這東西不能用，而一旦五城兵馬司的巡查知道你亂倒，會罰你個傾家蕩產的。」
呂建笑道：「不能用，是因為大家不會用。還請東家上眼，看看在下是怎麼樣變廢為寶的。」
有了銀子，雇請了一個泥瓦匠，改造了自己家的爐灶。
就是灶台改成能燒蜂窩煤的爐灶，連上火炕，一邊做飯，還一面燒炕，再把含毒的煤煙順着炕洞煙囪排放出去，真是一舉多得。
再在鐵匠鋪子里，打造了製作蜂窩煤的模具，在二兩銀子花光之後，一切萬事大吉，呂謀蜂窩煤場，正式開工。
員工？就是自己還要新奇貪玩的妹妹。
脫掉秀才長衫，挖了後院菜地的土，拌合著煤沫子，在弄的花貓包公一樣的小妹搗蛋下，一塊塊蜂窩煤悄然問世。
在風乾一段時間之後，呂建小心的在娘和趙四海好奇的目光里，在蜂窩煤爐子里，點燃了蜂窩煤。
黑黑的蜂窩煤慢慢變得通紅，一股熱氣立刻瀰漫了整個寒冷的房間。將一壺水放到爐子上，不大一會就翻滾沸騰。
提起水壺，給趙四海沏一杯茶送上：「我的東家，如果這樣的蜂窩煤，我賣給咱們店上的廚房，要你每塊十個錢，你不至於拒絕吧。」
捧着滾燙的茶碗，趙四海激動的面色通紅：「火力比碳還旺，燒的比石炭塊還持久穩定，而爐渣還比石炭少，寶貝啊，實在是寶貝。一塊十個錢，合著一石不過一百五十錢，我要，以後咱們全部用這個東西，就可以節約大筆的成本啊。」
然後衝著身後看熱鬧的夥計吩咐：「快，快。給先生留下二十塊，剩下的全部搬到店裡廚房去。」
於是，呂建在這個世界上，賺取了第一桶金——利潤三兩銀子。
